Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Saferpaca CONTACT CLIENTÈLE
04 88 78 00 79

Partager
Propriété Vaucluse
18 ha 65 a
1 300 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 300 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Descriptif de l'habitation

Le mas Principal de 450 m² au sol (200m² d'habitation et 250 m² de dépendances) :
Vaste bâtisse datant du début XVIIème siècle, le mas nécessite d’importants travaux de remise en état. Il ne dispose pas de système de chauffage si ce n’est une cheminée, l’électricité et l’assainissement ne sont plus aux normes. Il se développe sur trois niveaux.
Le Gîte :
De construction plus récente (environ 10 ans), il développe une surface habitable de 42 m² environ sur 2 niveaux.
Le Mazet à réaménager, d’une superficie de 35 m² au sol comprenant deux pièces, il est surmonté d’un étage avec deux pièces en sous-pente de la même superficie de 35 m². Cette construction comprend également un abri ouvert sur sa façade ouest, il n’y a ni eau ni électricité ou système d’assainissement.
Ce Mazet est entouré d’environ 1ha 60a de terres et vieux oliviers à reprendre, en position dominante et dans un environnement isolé et paisible.

Descriptif de l'exploitation

- Un hangar fermé de 45 m² avec un appentis rattaché
- Un hangar fermé à double portail de 60 m² avec un abri ouvert de la même surface
- Un cabanon fermé de 8 m²
- Un abri à matériel partiellement ouvert de 40 m²

Descriptif du foncier

D’une superficie totale de plus de 18ha, cette propriété est à forte dominante viticole mais possède également quelques terres et oliviers en production.
a- Les Vignes
Les quasi 15ha de vignes en production le sont sous l’Appellation AOC VENTOUX et présente l’encépagement classique de la région (Grenache Noir, Grenache Blanc, Syrah, Carignan et Ugni Blanc)
Le raisin est amené à la Cave coopérative TERRA VENTOUX mais les engagements d’apport se terminent après la campagne 2018.
b- Les oliviers
La propriété possède une centaine de pieds d’oliviers permettant de développer une activité accessoire de production d’huile d’olive
c- Les terres
Environ 1.5 ha de terres agricoles nues permettront d’agrandir soit le potentiel viticole soit le potentiel oléicole de la propriété.

Eléments complémentaires

cette propriété agricole à dominante viticole d’un peu plus de 18 ha, constitue le bien idéal pour vos projets viticoles et agro-touristiques.

8418.0167SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole au Pied du Ventoux
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti18 ha 65 a
Référence du bien8418.0167
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)