Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
34 ha 04 a
450 000 € HFS*
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450 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Groupé et clos
Situation géographique

1h30 de Paris, axe Le Mans - Chartres

Descriptif du foncier

Situation géographique:

Dans le département de l'Orne (61), à 1h30 de Paris.

Axe Chartres - Le Mans.  

 

Descriptif du foncier:

34 ha groupés et composés de 15ha de Douglas de qualité, 15ha de feuillus (grands chênes et châtaigniers) et de 4 ha de Pins Laricio.

Ensemble entièrement clos avec du grillage à gibier.

Actuellement utilisé en Parc de Chasse de Sangliers.

Plan Simple de Gestion suivi.


Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  494 470 €, comprenant :

 

- Prix de vente hors honoraires : 450 000€

- Rémunération SAFER : 37 800 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  6 670€ environ (hors emprunts). 

6118015SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBOIS 34 ha 04 a 96 ca
Vocation(s) principale(s)Forêt, Forêt de loisir, Forêt, Chasse,
Surface foncier non-bâti34 ha 04 a
Certifié BIONon
Référence du bien6118015
Prix de vente487 800 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)