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Christelle RAYMOND
05 45 61 15 11


SAFER Charente
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Propriété Charente
01 ha 59 a
140 000 € HFS*
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140 000 € HFS*
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Situation géographique

La propriété est située à l'extrémité nord du canton de Champagne-Mouton et est limitrophe avec le département de la Vienne.

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation comprenant :


  Au rez de chaussée :
- une cuisine américaine (hotte et plaque de cuisson) avec salle à manger de 29 m²,
- un salon de 36 m² avec insert (belle hauteur sous plafond),
- une chambre de 11 m²,
- un bureau de 6 m² avec une porte donnant sur l'extérieur,
- une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque,
- un WC indépendant.

  A l'étage :
- 2 chambres de 10 m² avec placards.

Double vitrage
Chauffage central au gaz (citerne Primagaz)
Assainissement conforme

Double garage (avec grenier) relié à la maison.
Cellier/Cave extérieur.

Descriptif de l'exploitation

Grange de 170 m² avec à l'intérieur une pièce carrelée de 18 m² (ancien laboratoire) et une ancienne chambre froide de 7 m², électricité triphasée.

Attenant 2 pièces de 18.80 m² et 8.47 m².

Une maisonnette avec 2 pièces, grenier et un boxe.

Descriptif du foncier

Une parcelle de pré arborée autour des bâtiments, avec 3 arrivées d'eau et d'électricité ainsi qu'une dalle béton pour le fumier.


Pas de Droits à Paiement de Base.

16.03.20SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFermette rénovée entourée de 1,59ha de prairies
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Camping à la ferme, Apiculture, Elevage, Aviculture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Surface totale habitable115
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti01 ha 59 a
Certifié BIONon
Référence du bien16.03.20
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)