Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
06 ha 65 a
210 000 € HFS*
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210 000 € HFS*
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Situation géographique

Sud Manche

Descriptif de l'habitation

Située dans le Sud Manche, fermette composée de 8 pièces principales dont, en rdc, entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau.

A l'étage, 4 chambres, dressing.
Grenier, cave (sur toute la surface)

Descriptif de l'exploitation

Divers petits bâtiments

Descriptif du foncier

Surface : 6ha 65a 30ca dont emprise du bâti et cour, 1ha environ en verger le reste en labour. 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  231 740€, comprenant :

 

- Prix de vente hors honoraires : 210 000€

- Rémunération SAFER : 17 640 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 4 100€ environ (hors emprunts). 

5018012SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFermette 6ha 65 Sud Manche
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti06 ha 65 a
Référence du bien5018012
Prix de vente227 640 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)