Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
01 ha
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Situation géographique

Situé à la sortie d'un petit village, proche de tous services et commodités; très facilement accessible (à 10 min de la A62) / Secteur Castelsarrasin

Descriptif de l'habitation

De beaux volumes pour ce corps de ferme du XIX° en briques et terre crue d'environ 300 m² (hors combles), à restaurer intégralement. Toiture en mauvais état et second oeuvre à refaire. Présence d'une cheminée dans l'ancien séjour.
Une partie des combles pourraient être utilement aménagée pour agrandir l'espace à vivre. Par ailleurs, prenant place sous le même toit, l'ancienne grange-étable de 160 m² offre encore de belles surfaces à valoriser.

Idéalement située sur un axe passant, cette ferme pourrait facilement accueillir une entreprise artisanale ou servir de zone de stockage grâce à ses nombreux volumes utiles.

Descriptif de l'exploitation

Composée de 2 bâtiments adossés l'un à l'autre (en assez bon état général): un hangar à ossature métal/brique (fermé sur 2 côtés) de 250 m², servant au stockage du matériel agricole; un second hangar fermé (brique crépie/fibrociment + isolation) de 210 m² servant à la préparation et au conditionnement des fruits. Un vieil appentis en briques et terre crue de 150 m² environ, faisant office de garage et d'atelier, vient compléter le tout.

Eléments complémentaires

Le tout sur une surface totale d'environ 1 hectare autour de l'ancien corps de ferme, avec puit. Si besoin, 4 à 5 ha de bonnes terres alluviales (irrigables) pourraient venir conforter en plus ce foncier. Bien non clôturé et libre de tout fermage.

8218011SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEn plaine garonnaise, belles dépendances et corps de ferme ancien à restaurer
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Autre, Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti01 ha
Référence du bien8218011
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)