Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
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Marie Jeunet
06 02 05 98 58


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
18 ha 61 a
254 000 € HFS*
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254 000 € HFS*
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Situation géographique

Vallée du Vidourle, extrême sud des Cévennes Gardoises

Descriptif de l'habitation

Profitant d'une belle vue dégagée à la sortie d'un hameau à 650 m d'altitude, la propriété, exposée plein sud, propose une surface développée de 260 m² :

- une maison d'habitation de plus de 70 m² comprenant une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
- des greniers aménageables sur près de 65 m²
- une chèvrerie de 30 m²
- une dépendance de 12 m²
- une cave et un poulailler de 15 m²
- une clède de 15 m²
- une remise et garage aménageables sur deux niveaux de chacun 34 m²
- 2 terrasses
- un four à pain


L'ensemble des structures est en bon état, notamment au niveau des toitures rénovées voici une dizaine d'années.

La maison, construite en pierres de pays nécessitera quelques travaux d'assainissement et dispose de fenêtre à simple vitrage. 
Chauffage électrique complété par une cheminée. Alimentation en eau par une source. 

 

Descriptif du foncier

L'ensemble du foncier est situé à proximité immédiate des bâtis.

Environ 4 ha de terrasses toutes proches du mas sont irrigables à partir de 2 sources.

Le solde des surfaces est majoritairement composé de châtaigniers, complété par quelques fruitiers.

 

30R2502SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété typique Cévenole à vocation agrotouristique
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Productions végétales, Maraîchage, Forêt,
Surface foncier non-bâti18 ha 61 a
Référence du bien30R2502
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)