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Situation géographique

Nord ouest du Cantal, proche de MAURIAC

Descriptif de l'habitation

VOIR ANNONCE MLC1503 - Possibilité d'achat en plus d'une très jolie maison d'habitation en très bon état d'entretien, située dans son enclos de verdure pour 130 000 € (hors frais).
Datant de 19 ième siècle, elle est en pierre de taille crépi et couverte en ardoise.
Au rez de chaussée se trouvent le salon-salle à manger avec un cantou équipé d'un insert, d'une cuisine aménagée et d'une chambre.
A l'étage, 3 chambres avec salle de bain et WC.
Chauffage central, assainissement ok.

Descriptif de l'exploitation

Cette vente comprend un bâtiment traditionnel couvert en tôle avec un appentis de 48 m², l'étable comprend 26 places entravées  avec parc à veau, le sol est bétonné raclé et en bout du bâtiment se trouve une fumière. Possibilité de ne pas l'acheter.

Descriptif du foncier

Surface totale 15 ha 66 a 46 ca dont environ 2.5 ha de bois taillis liés aux parcelles agricoles. La surface agricole est composée d'environ 8 ha 50 de près fauchable, et 3 ha 50 de pâturage d'estive plus difficilement mécanisable car en pente. L'ensemble est groupé autour de la maison d'habitation et de la grange étable.

MLC15SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTerrain agricole de 15 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Certifié BIONon
Référence du bienMLC15
Prix de vente110 000 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)