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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
120 ha
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier bien groupé
  • Bâtiments fonctionnels
  • Robot de traite
Situation géographique

Périgord Vert, entre Thiviers et Nontron

Descriptif de l'habitation

Pas de maison d'habitation, mais possibilité d'acquérir un terrain à bâtir situé à 150 mètres du siège d'exploitation.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont regroupés sur le même site :

  • Une stabulation "vache laitière" de 2 050 m2, 120 places aux cornadis, 120 logettes avec tapis, racleurs.
  • Une stabulation pour les génisses de 700 m2.
  • Trois bâtiments à usage de stockage de fourrages, matériels et cellules (500 m2, 500 m2 et 375 m2)

Les bâtiments sont très fonctionnels et en bon état d'entretien

- 4 silos couloir de 30m de long chacun (300 m2, 300 m2, 240 m2 et 240 m2)
- 1 fosse à lisier d'une capacité de 2 000 m3

Descriptif du foncier

La vente comprend l'emprise des bâtiments pour 3 ha 30 a environ.

  • 65 ha environ de foncier à acheter ou à louer aux vendeurs
  • 60 ha environ de baux en cours éventuellement à reprendre

Foncier légèrement vallonné
Parcellaire bien groupé

Eléments complémentaires

  • Aides PAC : 117,57 DPB en 2017, prix unitaire : 141,73 €
  • Montant total annuel des aides PAC : 50 000 € environ
  • DPB à reprendre au prorata des surfaces éligibles reprises
  • Robot de traite (LELY) en sus (prix sur demande)
  • Contrat laitier en cours de 600 000 litres (possibilité de le doubler)
  • Contrat avec la coopérative laitière à reprendre

Cheptel : 85 vaches laitières et les génisses à reprendre en sus
Matériel : matériel complet permettant de travailler en autonomie pour l’élevage et les cultures. A reprendre en sus.
Recours à une ETA pour moissons et ensilage.

Nous contacter pour plus de renseignements sur les données économiques de l'exploitation

24.03.006SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle exploitation Laitière sur 120 ha en Périgord VERT
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti120 ha
Référence du bien24.03.006
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)