Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
09 ha 09 a
155 000 € HFS*
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155 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Commodités à pieds
  • Terrain d'un seul tenant
  • Maison dominant la vallée
Situation géographique

A 500 mètres du centre d'un village (épicerie, pharmacie, poste, médecin, boulangerie, tabac, école primaire) A 8 km d'une ville avec Gare SNCF et tous commerces A 12 km de l'accès à l'A89

Descriptif de l'habitation

Maison 19ème de plein pieds en pierre & brique de 150 m2 environ :

- une pièce à vivre (cuisinière à bois),  34m2
- une sdb, 16m2
- un salon/salle à manger, 42m2
- un bureau, 12m2
- une véranda, 14m2
- trois chambres, 15m2 chacune
- un couloir, 5m2

Exposée plein Sud, réseaux eau, internet et électricité, raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, toiture canal en bon état. Huisseries double vitrage bois

Descriptif de l'exploitation

Grange de 140 m2 environ au sol accolée à la maison
Sol bétonné, toiture tuiles canal et charpente bois en bon état

Une petite dépendance en béton, charpente bois et tuiles canal. 8 x 3 mètres, soit une surface au sol de 24 m2.

Une bergerie en bois et toiture en tôles. Elle est située au milieu des prés dans la vallée.

Descriptif du foncier

Beau terrain d'un seul tenant situé majoritairement en vallée.
Il comprend environ :

- 8 ha 20 de prés en partie clôturés
- 0,50 ha de peupleraies
- 0,40 ha de landes boisées et de coteaux.

Présence d'une source à côté de la maison.
Terrain d'un seul tenant juste séparé par un petit ruisseau.

24.02.008SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété sur 9 ha en bordure d'un village
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Elevage, Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti09 ha 09 a
Référence du bien24.02.008
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)