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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
102 ha 02 a
680 000 € HFS*
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680 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier d'un seul tenant
  • Idéal polyculture-élevage
  • Idéal projet Agrotourisme
Situation géographique

A environ 25 km au Nord de Périgueux

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en pierre (300 m2 environ)

RDC : cuisine, séjour, salon, SDB, WC, buanderie, chaufferie
1er étage : 4 chambres, WC, débarras,
Grenier

Chauffage gaz, menuiseries double vitrage.
Travaux de rafraichissements à prévoir dans la maison

Descriptif de l'exploitation

- Chèvrerie de 800 m2 (capacité 220 chèvres)
- Grange en pierre de 300 m2 jouxtant la maison (toiture refaite en 2006)
- Hangar en pierre de 90 m2 environ
- 4 boxes à chevaux

Descriptif du foncier

Propriété d'environ 102 ha d'un seul tenant comprenant :

- 54 ha environ de terres
- 45 ha environ de bois
- 3,5 ha environ de prés

Sol de type argilo-calcaire

Eléments complémentaires

- Relief vallonné et point de vue dominant

- Présence de DPB qui seront transmis au prorata des surfaces agricoles éligibles reprises

- Possibilité d'acquérir en sus quelques hectares de terres et de bois supplémentaires

24.03.004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRare propriété agricole de 100 ha environ
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Polyculture, Productions végétales, Céréales, Elevage, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti102 ha 02 a
Référence du bien24.03.004
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)