Warning: in_array() expects parameter 2 to be array, null given in /home/safer/www/admin/inc/include.php on line 803 Dans les coteaux du Bas Quercy, ferme de caractère et dépendances agricoles sur 18 ha

Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
18 ha 83 a
236 000 € HFS*
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236 000 € HFS*
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Situation géographique

propriété isolée en position dominante, assez proche des services et commodités ; à 30 min de Montauban

Descriptif de l'habitation

Beaucoup de charme pour ce corps de ferme traditionnel en calcaire blanc, comprenant une habitation d’environ 120 m² :


  • A l’étage, cuisine, salon & salle à manger, 4 chambres, SdB et wc.

  • Au rdc, une grande cave occupe toute la surface.



L’ensemble du gros oeuvre est en assez bon état général, mais des travaux de réaménagement intérieur sont à prévoir pour valoriser pleinement l'ensemble des grands volumes; Huisseries double vitrage récentes + isolation comble refaite; Chauffage central au fuel.

Maison au calme, exposée plein Sud, en haut de coteaux avec une jolie vue sur la campagne environnante.

Descriptif de l'exploitation

Le corps de ferme se compose de plusieurs dépendances de caractère : d’une part, attenante à la maison, une ancienne grange-étable de 150 m², à côté un hangar en pierre de 160 m² (état moyen) ; et d’autre part, une ancienne petite dépendance en terre crue à restaurer intégralement et qui pourrait facilement être reconvertie en gîte. A l'arrière un hangar moderne de 350 m² à ossature métal /fibrociment et sol bétonné complète le tout.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 18 ha, la propriété d’un tenant se compose de 14 ha de prairies et de 4 ha de bois-taillis. L’exploitation accueille à ce jour un petit élevage ovin viande. Les terrains sont de type formations molassiques argilo-calcaires en coteaux, de légèrement vallonné à pentu, une altitude moyenne de 170 m.

8218009SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDans les coteaux du Bas Quercy, ferme de caractère et dépendances agricoles sur 18 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti18 ha 83 a
Référence du bien8218009
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)