Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
55 ha
725 000 € HFS*
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725 000 € HFS*
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Situation géographique

Mirande 6 km - Auch 30 min - Tarbes 50 min

Descriptif de l'habitation

Au bout d’un chemin rural, dans un environnement sans vis à vis, cette exploitation d’élevage (bovin et avicole) attend un repreneur. Une maison d’habitation, quatre anciens bâtiments d’élevage avicole, et une stabulation sont implantés au cœur du parcellaire principal. A l’écart des axes routiers tout en étant à 10 mn d’une petite ville, de ses commerces et de ses services, cette exploitation conviendra à un porteur de projet d’élevage. Une Maison traditionnelle T4 de 95 m² avec garage en sous-sol, comprenant : 1 salon séjour ; 1 cuisine séparée ; 3 chambres avec placards ; 1 salle de bain ; 1 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitations se composent : 1 stabulation de 1400 m² ; 1 ancienne salle de gavage (1200 places) ; 3 bâtiments avicoles à rénover et remettre aux normes ; 1 bâtiment atelier de 100 m² Il y a également la possibilité de louer (conditions à convenir) 2 bâtiments équipés de toitures photovoltaïques (stabulation + stockage de 2000 m² ; hangar de 800 m²) conservés par le vendeur.

Descriptif du foncier

La propriété est scindée en deux îlots : Un îlot principal de 43 ha (dont 12,5 ha de bois) en pente moyenne à forte, irrigable sur 25 à 30 ha (minimum : 30000 m3). Une surface de 5000 m² environ est classée ZC2 dans le document d’urbanisme communal. Un îlot de 13 ha 40 a situé à 9 km du siège d’exploitation, traversé par une rivière.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles


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3218017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAu cœur du Gers, propriété agricole de 55 ha avec maison d’habitation et bâtiments d’exploitation
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti55 ha
Référence du bien3218017
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)