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Frédéric NESTI
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SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

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Propriété Indre-et-Loire
450 ha
5 670 000 € HFS*
5 670 000 € HFS*
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Situation géographique

A 2h30 au sud de Paris par autoroute, Centre-val de loire, au cœur de la vallée de la Loire, à 15 minutes de la ville de Tours, à 30 minutes de l'aéroport international de Tours.

Descriptif de l'habitation

Exceptionnel domaine de 450 hectares avec son château du XVIIIème et XIXème siècles et ses grandes dépendances.

Le château et ses dépendances (salle de réception 200 m², paddocks, logement gardien, bureaux, chambres d’amis, garage…) ont été complètement restaurés pour un total de 3 000 m2.

Piscine, cave, chenils.

Descriptif de l'exploitation

Un manoir du XVème siècle à restaurer ainsi qu’une maison de forestier en bon état se trouvent également sur la propriété.

Descriptif du foncier

Le domaine est composé d’un très beau jardin à la française, d’un verger, de 323 ha de forêt, 120 ha de prairies, 2 étangs pour environ 4 ha.

3718FN02SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau et domaine de 450 ha en Touraine
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Autre, Chasse, Elevage, Forêt, Investisseur/Placement, Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Productions végétales, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable1200
Surface foncier non-bâti450 ha
Référence du bien3718FN02
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)