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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Marcelline BAGGIERI
06 85 03 47 47


SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
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Propriété Indre-et-Loire
21 ha
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Situation géographique

A proximité immédiate de Tours A 10 minutes de Tours-Pernay, étape du Grand National, A 1 heure de la Boulerie Jump, pôle Européen du Cheval A 1 heure du Lion d'Angers

Descriptif de l'habitation

Charmante maison d'habitation de près de 100 m², composée de 2 belles chambres, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, très lumineux. Tout en étant située sur la propriété, la maison bénéficie d'un environnement calme et indépendant.

Descriptif de l'exploitation

Équipements haut de gamme composés :
- d'un manège avec arrosage automatique
- d'une carrière en sable Toubin Clément avec arrosage et éclairage automatique
- une écurie de 22 boxes de 14 m² et de 6 boxes poulinières de 25 m² dont 3 avec vidéo-surveillance, un bureau, une sellerie, et un logement de fonction
- un hangar de stockage
- une salle de monte avec laboratoire

- un marcheur
- Rond d'Havrincourt

Descriptif du foncier

Propriété de 21 hectares dont près de 15 hectares de paddock clôturés, avec accès à l'eau et abris pour les chevaux

2018MB03SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHaras haut de gamme aux portes de Tours
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable98
Nombre de pièces3
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti21 ha
Certifié BIONon
Référence du bien2018MB03
maison
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)