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€ max.
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Pierre LAUNAY
06 71 03 78 73


SAFER Nord

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Baisse de prix
Propriété Nord
209 000 € HFS*
209 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située dans le Quercitain

Descriptif de l'habitation

Maison avec double accès d’environ 190 m² habitables, répartie sur deux niveaux en assez bon état général, comprenant en rdc : 

cuisine, 2 séjours, bureau, wc, 2 halls, 2 escaliers. A l’étage, plancher bois, 5 chambres, dressing, salle de bains, wc. 

Les combles ne sont pas aménagés (potentiel de 60 m²). 

En sous-sol, 2 caves viennent utilement compléter le tout. 

A signaler que les toutes les huisseries sont en simple-vitrage à l’exception de 2 chambres et la salle de bains. 

Chauffage central au fioul. 

Toiture ardoise. 

Prévoir travaux d’assainissement et d’électricité

Descriptif de l'exploitation

A côté de la maison principale, et formant un ensemble bâti : 1 moulin de plus de 100 m² au sol, érigé sur 5 niveaux, comprenant toute l’installation de meunerie ; dans le prolongement du moulin, une bâtiment servant de magasin et bureau, une remise et une dépendance de 40 m² environ.

Grande écurie composée de 2 bâtiments accolés l’un d’environ 190 m², toiture en ardoise, l’autre d’environ 100 m², toiture en ardoise et tôle bac acier, grenier en tomette terre cuite. Contre l’écurie, un appenti en bois d’environ 100 m², toiture fibrociment. un hangar métallique de 115 m², ouvert 4 côtés, toiture tôles acier servent au stockage du matériel.

Une grange traditionnelle, d’environ 270 m², toiture tôle imitation tuiles et bac acier, avec écurie, un garage attenant d’environ 90 m² avec grenier et un hangar d’environ 100 m² ouvert 2 côtés.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 52 ares, le foncier est majoritairement occupé par le bâti. 


Possibilité d’acquérir une surface supplémentaire de 2,88 ha en nature de pâtures et landes, située autour de la propriété.

Eléments complémentaires

Bien rare avec gros potentiel, situé dans un hameau. 

Secteur du département du Nord apprécié et reconnu pour sa bonne attractivité touristique

5918JBM01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAux portes de l’Avesnois, ancien moulin début 19e siècle avec maison et corps de ferme
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Référence du bien5918JBM01
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)