Propriété viticole BIO sur environ 15 ha

A 3 km d'un village avec école A 6 km d'un village tous services A 12 km d'une ville avec collège et lycée

Maison en pierre d'environ 160 m2 composée de :

Au rdc : Cuisine, salon, séjour, cellier, bureau, chambre, Sdb + wc

A l'étage : 4 chambres + wc

Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rafraîchissement

Chai de vinification de 200 m2 (hangar métallique)
Cuverie : 1300 HL
Garde vin : 185 HL

Un bâtiment en pierre
servant au stockage des bouteilles

Une grange en pierre de 130 m2
avec caveau de dégustation

Terroir riche et qualitatif :
Sols argilo-calcaires avec calcaire dur.
Marnes à Hostra (Huîtres fossilisées).
Silex sur certaines parcelles
Exposition Nord/Sud sur la majorité des parcelles bénéficiant d'un ensoleillement optimal.

Vignes en AOC Bergerac Rouge et Blanc
Vignes en AOC Montravel Rouge et Blanc

11 ha de vignes dont :

- 8 ha environ en Rouge
70 % Merlot, 25 % Cabernet Sauvignon, 5 % Cabernet Franc

- 3 ha environ en Blanc
50 % Sémillon, 50 % Sauvignon

59 a 95 ca de droit de replantation

3 ha 80 de bois

Vins estampillés AB depuis 2013.
Valorisation en bouteilles
Nombreuses médailles et distinctions obtenues
Matériel viti-vinicole compris dans la vente (Liste sur demande)
Marque incluses dans le prix de vente