Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sophie ZUMSTEIN
06 32 82 16 04


SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
Biens similaires :
Partager
A voir absolument
Propriété Indre-et-Loire
535 000 € HFS*
535 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Zone à vocation touristique
Situation géographique

En périphérie Nord de la Ville d'AMBOISE. A 2h20 de Paris par l'autoroute A10 et 30 mn de TOURS et de la gare TGV.

Descriptif de l'habitation

Longère d'habitation sur deux niveaux:

- rez de chaussée: cuisine aménagée équipée, salon salle à manger avec cheminée, 2 chambres et 1 bureaux.
Dans le prolongement de l'habitation 1 gîte pour 2 à 3 personnes avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, wc séparé.

- Etage: 3 grandes chambres et dalle de bain avec wc.

Chauffage: fuel et électricité.
Double vitrage


Descriptif de l'exploitation

1 grange d'environ 120 m².
1 hangar fermé sol béton de 400m².

Descriptif du foncier

Le foncier se répartit en deux îlots situés de part et d'autre d'une route:
- 1 ilots de 4ha 16a 57ca classé en zone Agricole au PLU;
- 1 îlots de 9ha 01a 45ca situé autour des bâtiments comprenant. 5ha 40a 41ca classé en zone à vocation touristique.

L'ensemble est libre de toute occupation.

Eléments complémentaires

La propriété comporte également un plan d'eau d'environ
1 700m² et 1 forage.

3718SZ01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAmboise: propriété d'exception sur 13ha
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
Surface totale habitable200
Nombre de pièces11
Nombre de chambres total6
Référence du bien3718SZ01
Prix de vente592 780 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)