Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
169 ha
1 680 000 € HFS*
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1 680 000 € HFS*
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Situation géographique

Au cœur du Gers, entre Vic-Fézensac et Plaisance du Gers, à 35 mn de l’autoroute A 64 sortie Aire sur Adour.

Descriptif de l'habitation

La maison principale d’environ 500 m² sur deux niveaux, dispose d’une grande pièce de vie au rez de chaussée, ouvrant au Sud sur le parc, d’un bureau, de six chambres et trois salles de bains.

Un appartement indépendant T2 de 80 m² est situé dans une annexe.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d’exploitation sont situés au Nord et à l’Est de la maison principale. On note en particulier un hangar à matériel de 400 m² et un ensemble d’anciennes granges en pierres.

Descriptif du foncier

Le parc boisé avec de nombreux vieux arbres s’étend au pied de la maison de principale ; il est traversé par un ruisseau. Terres argilo-calcaires vallonnées.

La surface totale de la propriété est de 169 ha. La surface agricole est de 145 ha, cultivés en agriculture biologique par un prestataire spécialisé.

Les deux lacs ont été précédemment utilisés pour irriguer une partie de cette surface.

Eléments complémentaires

Ce domaine agricole, situé à proximité d’un petit village gersois, est resté dans son intégralité : il se compose, au milieu d’un parc arboré, d’une maison de maître avec ses bâtiments d’exploitation, de deux lacs d’irrigation, et d’un ensemble de terres agricoles groupé, dominé par une petite chapelle romane qui occupe le point culminant du domaine et que l’on remarque de très loin.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

3218007SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine agricole de plus de 140 ha en agriculture biologique, avec maison de maître, lacs, parc et bois
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable580
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti169 ha
Certifié BIOOui
Référence du bien3218007
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)