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Patricia LETERME
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Nouveauté
Propriété Lot-et-Garonne
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Situation géographique

Lac situé à 3,5km de Prayssas - 20km d'Agen, dans les côteaux du Pays de Serres

Descriptif du foncier

La propriété comprend : 

  • 1 lac collinaire d’une emprise totale de 4ha 71a 41ca dont 3ha 80 de plan d’eau, d’une capacité totale d’environ 135000 m3, construit en 1992, digue en terre de 142m de long et 9,60m de haut avec déversoirs, mineur bétonné et majeur, conduite de vidange, bassin de dissipation, station de pompage en pied de digue avec pompe, vannes et armoire de commande,
  • 2ha 37a 65ca en prés et pâtures au bord du lac, versant sud,
  • 1ha 74a 95ca en bois et taillis, en bordure du lac sur versant Nord.
A vendre pour cause d'arrêt d'irrigation des cultures céréalières

Eléments complémentaires

Profil des candidats : très large, de l’exploitant à proximité à la recherche d’une ressource en eau pour l’irrigation, au passionné de pêche, en passant par le particulier à la recherche d’un site pour développer une activité de loisirs et plein air.

47.03.006SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGrand lac collinaire en Pays de Serres
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Pêche,
Référence du bien47.03.006
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)