Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Coup de cœur
Propriété Haute-Garonne
27 ha 60 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Vue sur les Pyrénées
  • Propriété avec terres groupée
  • Ideal pour l'élevage
Situation géographique

La propriété est situé à 60 km de Toulouse et à 10 km de Carbonne. La propriété est situé dans un environnement de campagne avec vue Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend un corps de ferme comprenant une habitation d’environ 110 m².

Au rez de chaussé se trouve une entrée, une cuisine/séjour avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle de bains avec WC et douche.

L'étage est un grenier pouvant être aménager en espace habitable.


Chauffage avec poêle à bois et chauffage électrique par radiateurs performants.

L’habitation est majoritairement rénovée : la toiture est neuve, double vitrage, isolation par le sol.

Fosse septique.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation compte 3 bâtiments. 

- Un hangar de stockage traditionnel de 210m², ouvert sur un côté. 

- Une ancienne stabulation de 240m², entièrement bétonnée et fermée (hourdi et fenil) 

- Attenante à la stabulation se trouve une bergerie de 136m² (sol terre, charpente bois).

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées autour des bâtiments. Les 27,6 ha se composent d’environ 22 ha de prairies fauchables et 5,5 ha de landes pacageables. La propriété est entièrement cloturée (piquet bois et grillage) et organisée en 10 parcs. 


Le sol est de type argilo-calcaire. 


Possibilité de commodat sur 5 ha voisins.

Eléments complémentaires

Potentiel pour circuit court et transformation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

3118005SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d’élevage avec 27 ha de terre agricole et ses dépendances.
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti27 ha 60 a
Référence du bien3118005
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)