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SAFER Haute-Savoie
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Propriété Haute-Savoie
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Les points forts :
  • A 25 min de Genève.
  • Diverses orientations possibles : résidentiel, gîtes, chambres d’hôtes, équestre….
  • Beaucoup de cachet et de potentiel
Situation géographique

sur les hauteurs du village

Descriptif de l'habitation

Cette ferme dispose de 220 m² habitables répartis comme suit :
• 3 chambres à coucher
• 1 bureau 
• 1 cuisine 
• 1 salon / salle à manger en enfilade voûtée
• 1 salle de bain/wc
• 1 wc séparé 

Un fenil aménageable de 350 m² avec ouvertures déjà existantes offre un beau potentiel de rénovation. 

Descriptif de l'exploitation

Utilisée aujourd’hui pour l’élevage de chiens avec  agrément préfectoral pour 49 chiens, comprend : 
• Une nursery de 10 m² avec chauffage
• Une nursery avec lavabo et 6 boxes
• Un chenil comprenant 6 cages (6 à7 m²)
• Un chenil pour les futures mères 8 boxes (2x3 m) équipés de 
lampes infrarouges.

A l’extérieur : 5 boxes
Un bâtiment annexe qui pourrait être rénové qui dispose d’un 
bûcher, un local four à pain et autres pièces de stockage.

Descriptif du foncier

Les terrains, représentant une surface de 2.5 ha environ, sont situés en zone agricole et servent d’assise aux bâtiments. 

Ils sont en nature de pré en pente légère et classés dans leur majeure partie en zone bleue du PPRN et minoritairement en zone rouge le long des cours d’eau. 

Eléments complémentaires

La propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dominante tout en étant bien desservie par les réseaux (eau, électricité, téléphone, …).

Une fontaine d’eau de source est présente sur la propriété.

74 JB 140107SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété avec beaucoup de potentiel
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Canin,
Surface totale habitable220
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Valeur DPEE
Emissions GESG
Référence du bien74 JB 140107
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)