Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
05 ha 70 a
450 000 € HFS*
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450 000 € HFS*
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Situation géographique

A 25 min environ au Sud-Est de Périgueux.

Descriptif de l'habitation

1) Belle maison principale périgourdine d'environ 200 m2 habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine de 23 m2
- Un cellier de 10 m2
- Une salle à manger de 33 m2
- Un salon de 21 mavec cheminée et un petit salon de 19 m2
- Trois chambres de 20 m2 , 18 m2 avec dressing et 11 m2
- Une salle de bains de 7 m2
- Un WC de 1.5 m2

A l'étage :
- Deux chambres de 16 met 11 m2
- Une salle de bains de 6 m2
- Un grenier

La maison est en très bon état général. Chauffage central au fuel + cheminée. Double vitrage.

2) Un gîte de plein pied, fonctionnel et en bon état général, d'environ 100 m2 habitables comprenant :

- Une grande pièce à vivre avec cuisine de 32 m2
- 4 chambres de 11 m2, 9.5 m2, 16 met 20 m2
- Un couloir de 8 m2
- Une salle de bains de 6 m2
- Un WC de 1 m2

Chauffage central au gaz, eau chaude (chauffe eau électrique) compteurs indépendant et propres au logement.

3) Un petit logement d'environ 66 m2 habitables comprenant :

- Une salle de séjour avec cuisine de 26 m2
- Une entrée de 9.5 m2
- 2 chambres de 14 met 10 m2
- Une salle d'eau avec WC de 6.5 m2
- Un grand garage

Chauffage électrique et cuisinière à bois. Sol en carrelage.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend un grand hangar en structure métallique d'environ 144 m2 (18 m x 8 m)   

Descriptif du foncier

La propriété comprend 5 ha 70 a 82 ca de foncier :

Prairies de bonne qualité,
jardins,
et emprise de sol des bâtiments.

Eléments complémentaires

Une belle piscine creusée de 12 mètres par 6 mètres.
2,30 mètres de profondeur.

Rentabilité locative :

La maison principale était louée en gîte à 1 800 € / semaine en haute-saison

La gîte de 100 m2 est loué 800 €/semaine en haute-saison



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

24.02.001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTrès belle propriété rurale avec bâtis de qualité
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Activités Equestres,
Surface totale habitable365
Nombre de pièces18
Nombre de chambres total11
Surface foncier non-bâti05 ha 70 a
Référence du bien24.02.001
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)