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Emmanuel MORIN
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SAFER Seine-et-Marne
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Propriété Seine-et-Marne
18 ha 25 a
312 500 € HFS*
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312 500 € HFS*
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Les points forts :
  • Zone périurbaine
  • Proximité de Fontainebleau
  • Reconvertible en prairie de fauche
Situation géographique

Propriété située à une heure de Paris, dans la zone agglomérée de Moret-sur-Loing, dans une zone partiellement inondable.

Descriptif du foncier

Le bien se trouve au cœur de Veneux-les-Sablons dans une zone périurbaine. Il est constitué de 112 parcelles cadastrales :

- 21 en nature de bois représentant une surface de 1ha 37a 25 ca dont 1ha 14a 82ca (les parcelles AP°285 et AC°433 ne se trouvent pas en zone ENS).

- 91 parcelles en nature de terre représentant une surface de 16ha 87a 76ca).


Une partie de ces biens se situe en zone inondable (PPRI).

AA 77 14 0155SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole et naturelle à finalité environnementale
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti18 ha 25 a
Certifié BIONon
Référence du bienAA 77 14 0155
Prix de vente356 500 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)