Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Propriété Eure-et-Loir
05 ha
420 000 € HFS*
420 000 € HFS*
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Situation géographique

Aux portes des Yvelines, à 20 minutes de Houdan, 50 minutes de Versailles. Gare de Marchezais pour relier Montparnasse en 1 heure avec liaisons toutes les 30 minutes. Belle propriété, proche de toutes commodités, avec un accès à la forêt domaniale de Dreux à moins de 300 m.

Descriptif de l'habitation

Beau pavillon fonctionnel de plain-pied des années 90 de 170 m², entouré d'une terrasse en bois, composé de:

1 entrée avec 2 pièces de rangement,

Partie intérieure gauche de l'entrée:

1 pièce de vie lumineuse sur parquet avec baie vitrée 54 m² et une cheminée avec insert,
1 cuisine aménagée attenante à la pièce de vie de 13 m²
2 chambres avec placard sur parquet de 14 m² et 15 m²
1 salle d'eau de 7 m²
1 WC séparé

Partie intérieure droite de l'entrée:

1 chambre sur parquet de 33 m² pouvant être divisée en une chambre supplémentaire ou bureau.
1 salle de bains attenante
1 vestibule de 3 m²
1 cabinet de toilette + 1 WC

1 sous-sol sur la moitié de la maison de 66 m² avec 1 cave et 1 laverie.
Vide sanitaire sur l'autre moitié de la maison.
Système de filtration d'eau.

Double vitrage, fenêtres bois, volets bois, sauf pour la baie avec volet roulant.
Chauffage électrique.







Descriptif du foncier

Site magnifique de 5 hectares de prés et bois,
entièrement clôturés,
Accès à la forêt domaniale de Dreux à moins de 300 m, sans passer par la route,
2 abris pour chevaux.

Eléments complémentaires

2 accès portail distincts 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

2817SBL25SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROCHE HOUDAN - Belle propriété de 5 hectares. Idéal équestre.
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable170
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti05 ha
Valeur DPED
Emissions GESB
Certifié BIONon
Référence du bien2817SBL25
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)