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Propriété Alpes-de-Haute-Provence
11 ha
1 500 000 € HFS*
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1 500 000 € HFS*
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Situation géographique

Pays Manosquin, à 5 minutes de l'A 51.

Descriptif de l'habitation

2 maisons mitoyennes de 196m² et 120 m² habitables .
 - L'habitation principale construite en 1989, sur 2 niveau,propose:
Au rez de chaussée : grande pièce de vie (50m²) salon-salle à manger-cuisine ouverte, avec poêle, bureau et wc.
A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc, buanderie. Chauffage électrique.
- La seconde, de plain-pied, construite en 2002, propose une cuisine avec buanderie, un séjour, 2 chambres dont une avec un point d'eau, salle de bain,wc, ainsi qu'un grand atelier/bureau. Chauffage au sol électrique.
- La propriété également un gîte d'étape 26 couchages : 2 chambres de 4 personnes avec douche/wc/lavabo, 2 chambres de 4 personnes sans sanitaire, 2 chambres 2 lits avec douche/wc/lavabo et 1 lit d'appoint, 1 chambre 2 lits, 1 chambre double, infirmerie (lit simple), sanitaires avec 3 douches-3wc, grande salle à manger avec coin cuisine, wc,buanderie, salle de restaurant (50 personnes) et cuisine collectivité. Accueil handicapé


Descriptif de l'exploitation

Hangar 33x40m avec manège éclairé 20x40m en sable, appentis pour stockage, sellerie, bureau, 10 box.
2 écuries en L totalisant 18 box dont 16 box 3x3m et 2 box à poulinières (3x4m) ainsi que 2 selleries et un clubhouse.
Les installations équestres se composent de :
- carrière de dressage 60x20m, éclairée en sable fin et arrosée par asperseurs mobiles.
- carrière d'obstacles 50x55m non drainée
- cross aménagé
- paddocks avec 5 serres pour abriter les chevaux.

Descriptif du foncier

Propriété d'un seul tènement de 11ha dédiée aux activités équestres.

Eléments complémentaires


La totalité de l'exploitation est cédée dans la vente (matériel, cheptel...).
Alimentation en eau potable par le réseau communal, les 2 maisons sont raccordées ensemble, le gîte bénéficie d'un branchement indépendant.
EDF raccordement commun de la maison principale le centre équestre et le gîte,  la 2ème maison est raccordée séparément.
 1 forage pour le centre équestre et possibilité d'avoir l'eau d'arrosage par gravité (ASA Canal de La Brillanne).
Assainissement individuel aux normes par fosse septique et mini station pour le gîte.

0417.0117SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre à reprendre aux portes de Manosque
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public), Agrotourisme, Gîtes,
Surface foncier non-bâti11 ha
Référence du bien0417.0117