Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
41 ha 72 a
390 000 € HFS*
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390 000 € HFS*
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Situation géographique

Au cœur de la Vallée Française, à 300m d’altitude, facile d’accès à 30 minutes de Saint Jean du Gard.

Descriptif de l'habitation


Ce mas typique des Cévennes, idéal pour un projet agro-touristique propose :
- Un premier bâti (ancienne magnanerie) de 108 m² : Une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et wc.
- Un second bâti (mas principal) de 240 m² dédié au volet accueil. Il dispose d’une grande cuisine, 3 chambres avec sanitaires privatifs, salle à manger et d’un gîte indépendant.
 L’ensemble est complété par une grande terrasse, des greniers aménageables et de nombreuses caves ; d’une ancienne clède et deux abris ouverts (56 et 50 m²).
 Les toitures sont en ardoises, lauzes et tuiles sur charpente bois ; assainissement de type individuel (pas aux normes), chauffage assuré par poêle ou insert bois (quelques convecteurs), eau et électricité réseaux publics. Des travaux de rénovation intérieure restent à effectuer.

Descriptif de l'exploitation


Un bâtiment agricole est implanté à 150 mètres du mas. Il se compose d’une surface de stockage pour 190 m², d’une partie chèvrerie/bergerie de 160 m², d’une ancienne salle de traite (16m²) et de la laiterie (7m²).  Murs : parpaings et bac acier ; charpente bois et couverture en bac acier.
Le foncier de plus de 41 hectares forme 3 îlots. Il est composé à plus de 67 % de landes boisées – futaies résineuses, à 23 % de landes. A noter un pré plat de plus de 2.5 hectares implanté devant le mas.

Eléments complémentaires


Propriété disposant d’un accès direct à la rivière, circulant à 150 mètres du mas ; présence d’une piscine à remettre en état


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

48R2439SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas avec bâtiment d’élevage en Vallée Cévenole
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Artisanat/Commerce, Productions végétales, Maraîchage, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Elevage,
Surface foncier non-bâti41 ha 72 a
Référence du bien48R2439
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)