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SAFER Ardèche
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Propriété Ardèche
20 ha
680 000 € HFS*
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680 000 € HFS*
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Situation géographique

Plateau de Vernoux en Vivarais

Descriptif de l'habitation

La partie habitation a été aménagée dans une ancienne grange
(photo de gauche)

Elle offre 130 m2 de surface sur 2 niveaux avec au RDC garage,
buanderie et une chambre et à l'étage donnant sur belle terrasse au Sud,
une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine, salle à manger, salon,
et une chambre, une chaudière bois.

A l'entrée de la propriété se trouve un bâtiment de 200 m2
(ancien atelier de confiture)

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend 2 grands gîtes accolés avec entrée indépendantes

Le premier offre sur 3 niveaux une superficie de 300 m2 environ

avec cuisine, salle à manger,

salon au RDC et 6 chambres avec salle de bain 

le second de 300 m2 également comporte 5 chambres.

 

Descriptif du foncier

Propriété groupée avec
- 5 ha de pré
- 6 ha de lande
- 10 ha de bois (hêtres)

Eléments complémentaires

- Hangar de stockage de 200 m2 (tunnel).

- Divers bâtis ou dépendances pour 200 m2
poêle à bois et radiateur électrique dans un gîte et
chaudière gaz pour l'autre avec installation solaire pour l'eau
et phovoltaïque.

- Le bien pourrait convenir à plusieurs familles.

07JPR17006SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine avec gîtes sur 20 ha
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Autre, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti20 ha
Référence du bien07JPR17006
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)