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€ max.
m2 min.
Contact :
Sandrine LEDIEU
04 73 31 90 20


SAFER Puy-de-Dôme
04 73 31 90 20

safer-aura.fr
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Propriété Puy-de-Dôme
43 ha
237 000 € HFS*
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237 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

La maison d’habitation d’une surface d’environ 160 m² dispose d’une cuisine, de deux belles pièces à vivre avec cheminée, de 2 salles d’eau, de 4 chambres et d’un grenier aménageable de 60 m². Celle-ci est chauffée à l’aide d’une chaudière au bois avec des radiateurs. L’assainissement est directement reliée au réseau d’assainissement collectif.  La toiture est en ardoise et entièrement refaite dans les années 90.

La maison dispose également un jardin à l’avant de celle-ci.

Des dépendances contiguës à la maison d'habitation pourraient être aménagées en chambre d'hôtes.

Descriptif de l'exploitation

Deux bâtiments traditionnels sont présents sur la propriété, un hangar d’environ 120 m² au sol et une étable  surmontée d’une grange traditionnelle.

Descriptif du foncier

Le foncier d'une surface totale de 43ha est bien structuré  à proximité des bâtiments d'exploitation. La majeur partie de celui-ci est en nature de terres. 22ha des surfaces sont libres, 9 ha seront libres en novembre 2019 à l'exploitation et 12ha sont actuellement loués et seront libre en 2024.


AS 63 17 00113 SLSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété d'élevage dans les Combrailles
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface totale habitable160
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti43 ha
Certifié BIONon
Référence du bienAS 63 17 00113 SL
Prix de vente265 000 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)