Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélien TURRINI


SAFER Vendée
02 72 78 70 02

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Vendée
01 ha 77 a
350 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Exploitation rentable
Descriptif de l'habitation

La maison, de plain pied et construite en 1972, est située au milieu de sa parcelle. L'entrée dessert le salon-séjour (45m² environ) et son bureau, une première chambre et la cuisine aménagée-équipée. Le couloir de distribution amène aux 2 autres chambres, à la salle de bain, aux toilettes ainsi qu'à l'accès au sous-sol. Ce dernier couvre l’intégralité de la maison et dispose de plusieurs pièces à l'usage d'atelier, de cave et de rangement. La maison est en excellent état général tant à l'intérieur qu'à l’extérieur. Le ravalement a été fait en 2015. Le plafond est une dalle béton ce qui permet d’aménager l'espace sous les combles. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière de 2007 et un poêle en complément. Volants roulants électriques sur toute la maison. L'assainissement autonome est à revoir.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation est composée de 3 bâtiments avicoles respectivement de 1500, 1160 et 375m² environ. Ils sont aux normes et bénéficient d'un sol béton et de brumisation.  2 bâtiments ont une ventilation statique, l'autre est dynamique. l'exploitation dispose d'un caisson de mise en place. L'autorisation porte sur 88.000 têtes/bande. Tout le site est en enrobé. Pas d'exploitation avicole proche ce qui garantie une sécurité sanitaire. L'exploitation est sous contrat avec le groupe volinéo. 2 Contrats d'épandages en cours. Aujourd'hui, l'exploitation permet de rémunérer 1 salarié à 30h/sem ainsi que l'exploitant.

Descriptif du foncier

Parcelle d'1ha77a, disposant d'une allée centrale boisée au cœur du lieu-dit.

Eléments complémentaires

https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm


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AT-85-167SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSite d'exploitation avicole
Vocation(s) principale(s)Elevage, Aviculture,
Surface totale habitable128
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti01 ha 77 a
Certifié BIONon
Référence du bienAT-85-167
maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 235
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)