Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
39 ha 46 a
859 500 € HFS*
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859 500 € HFS*
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Situation géographique

La propriété est située à proximité de Limoux et à 30 km de Carcassonne et de son aéroport international.

Descriptif de l'habitation

La propriété entourée de vignes et terres comprend :

- une maison d'habitation en bon état d'une surface d'environ 200 m² avec quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine, un séjour avec cheminée. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec une terrasse.

- une maison d'habitation d'une surface d'environ 80 m² comprenant trois chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine.

- un logement loué d'une surface de 45 m²  à rafraichir.

- deux logements à rénover intégralement de 50 m² chacun.

Descriptif de l'exploitation

Le domaine comporte une ancienne cave vinaire de 30 m².

L'exploitation a deux activités l'une viticole, l'autre céréalière.
Les parcelles sont cultivées par un prestataire de service.

La totalité des récoltes est apportée aux coopératives du secteur. La récolte de raisin est revendiquée en IGP.

Descriptif du foncier

Cette propriété d'un seul tenant comprends 21ha de vignes en bon état cultural et 11ha de terres cultivées en agriculture conventionnelle. Le solde d'une surface de 6ha est en nature de landes et bois-taillis.

L'encépagement répond à l'appellation du secteur (sauvignon blanc, chardonnay, cabernet sauvignon noir, pinot noir, merlot et cabernet franc noir).

L'exploitant a programmé de planter 2ha 20a de cabernet sauvignon pour la campagne 2020.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

11RE7335SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme de 40 hectares en Malepère
Vocation(s) principale(s)Viticulture, Vin de pays, Résidentiel, Résidentiel principal, Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable280
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti39 ha 46 a
Certifié BIONon
Référence du bien11RE7335