Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Jean-Baptiste CHOPINET
04 71 02 30 55


SAFER Haute-Loire
04 71 02 30 55

safer-aura.fr
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Propriété Haute-Loire
04 ha 32 a
108 000 € HFS*
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108 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Secteur calme
  • Vue imprenable sur les gorges de l'Allier et la Margeride
  • Gros volumes à exploiter sur les bâtimentss
  • Terrains de bonne qualité
Situation géographique

Sur un versant des gorges de l'Allier constituant l'un des contreforts du plateau du Velay Volcanique

Descriptif de l'habitation

La propriété compte un ensemble bâtiments constitué de deux anciennes fermes traditionnelles  du Velay volcanique, implantées dans le prolongement l'une de l'autre.

La première ferme comprend une partie habitation côté jardin, établie sur deux niveaux de 72 et 46 m², avec jardin attenant.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-séjour, une salle à manger, une salle de bain avec sanitaires et une cave adjacente de 11 m².

A l'étage, un couloir permet d'accéder à un ancien charnier et aux deux chambres de l'habitation, avec vues sur les gorges de l'Allier et, au-delà, la Margeride.

Cette première ferme présente également, en rez-de-chaussée, une ancienne étable de 100 m² environ, surmontée par l'ancienne grange de 140 m².




Descriptif de l'exploitation

La deuxième ferme de la propriété, accolée à la précédent, est constituée, en rez-de-chaussée, par une ancienne étable de 93 m² surmontée d'une grange de 139 m².

Descriptif du foncier

Le foncier non bâti représente une surface de 4 ha 18 a 82 ca éclaté en plusieurs parcelles autour des bâtiments :
   -            6 a 72 ca de cours attenants aux bâtis, en partie plantés d'arbres fruitiers en production,
   - 3 ha 42 a 72 ca de terres, prés et pâturages scindés en 5 îlots répartis dans un rayon de 500 mètres autour des bâtis,
   -          70 a 92 ca de futaies résineuses et feuillues pentues plus distantes.

Eléments complémentaires

La propriété compte également deux petites dépendances à proximité des bâtiments, à usage ancien de souille à cochons.

Possibilité d'acquérir en sus 2 000 m² environ classés constructibles.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

AX 43 19 0051 01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété bâtie avec terrain au pays de la lentille
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface totale habitable118
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti04 ha 32 a
Certifié BIONon
Référence du bienAX 43 19 0051 01
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)