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SAFER Allier
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Propriété Allier
01 ha
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Situation géographique

Cette propriété d'accès facile et de relief vallonné se situe dans les Basses Marches du Bourbonnais, proches des centres administratifs et commerciaux : à 20 mn de DOMPIERRE SUR BESBRE (03) et DIGOIN (71), 50 mn de MOULINS(03) Altitude de 285 mètres.

Descriptif de l'habitation

une habitation de 125 m² au sol
La couverture est en tuiles mécaniques en état correct, équipée de chéneaux,  une charpente en bois de qualité correcte.
Quelques huisseries sont en double vitrage, d’autres en survitrage. Présence de volets ou de persiennes, en bois.
La maison est équipée d’un chauffage central (chaudière au fioul récente ; cuve de 1 500 litres) ; l’assainissement est à mettre aux normes.
Le grenier n’est pas aménagé ; pour l’isolation, présence de laine de verre au sol.
La maison se compose :
d’une entrée (vestibule de 6,6 m² avec lavabo),
d’une pièce principale (30 m²) avec cheminée ouverte (présence d’un poêle à bois), ouvrant à gauche sur une petite pièce (14 m²), à droite sur un couloir desservant deux chambres (14,8 m² chacune) sur le côté et une pièce au fond (22,4 m²),
à l’arrière une pièce à usage de cuisine, prolongée par une salle d’eau et un WC,
une pièce indépendante accueillant la chaudière et la cuve à fioul

Descriptif de l'exploitation

un bâtiment ancien à usage de grange-étable, comprenant en façade deux pièces séparées par un couloir ; en appenti au Sud, un hangar (à structure métallique et couverture fibrociment) comprenant en façade une pièce et un accès ouvert, à l’arrière une étable qui se prolonge à l’arrière du bâtiment en dur.
diverses petites dépendances à usage de poulailler, soues…
diverses dépendances à usage d’atelier, garage... avec la présence d’une cave sous une partie.
un jardin potager et d’agrément,
deux petites parcelles en prairie
de l’autre côté du chemin, une parcelle de pré, avec un petit bâtiment (structure bois, toiture tôle) et des petites dépendances en très mauvais état.  

GC 03 19 0068SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété rurale sur 1 ha environ
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Surface totale habitable125
Surface foncier non-bâti01 ha
Référence du bienGC 03 19 0068
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)