Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hautes-Pyrénées
02 ha 78 a
130 000 € HFS*
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130 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Environnement préservé
Situation géographique

Dans le val d'Azun, dans un secteur préservé menant au lac du Tech, à proximité immédiate d'un ruisseau aux eaux limpides

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation en pierre de pays, couverture ardoise, sur trois niveaux, proposant

  • Au rdc,une cuisine salle à manger avec une grande cheminée et son four à pain, un local technique sous l’escalier
  • Au premier étage, une chambre de 27m2, une salle de bain et des WC séparés
  • A l’étage : deux chambres respectivement de 22 et 13 m2 desservies par un dégagement,
Dans le même ensemble, un grand espace de 44 m² en rez de jardin est à reconditionner pour agrandir la surface habitable ou développer un petit logement indépendant.
Vous disposez également d’un garage préfabriqué couvert en ardoise de 15 m² à l’entrée de l’ensemble bâti, ainsi que d’un atelier de même construction en fond de jardin.
Un ancien poulailler/toit à cochons vient fermer une petite cour devant la maison.

Descriptif de l'exploitation

L’ensemble est situé sur un ilot foncier d'un seul tenant de presque 3 ha. Une grange foraine de 55m², en bon état, restée à usage agricole est susceptible d’héberger animaux et foin, mais peut aussi, sous réserve d’autorisation préfectorale, faire l’objet d’une rénovation en abri saisonnier.

Descriptif du foncier

Le foncier est en nature de prairies, majoritairement pentues entre la route départementale et le gave en limite basse. Un joli replat mécanisable entoure la grange foraine.
Vous trouverez sur la propriété des vestiges d’implantation de bâtiments (plots et murets de pierres)  d’une ancienne mine dont tous les accès ont été condamnés, ainsi qu’un ancien bassin en bordure de gave.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

65RE7159SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété de montagne avec son habitation principale et une grange
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes, Elevage, OVIN Viande,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable105
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti02 ha 78 a
Référence du bien65RE7159
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)