Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Nouveauté
Propriété Orne
44 ha 97 a
650 000 € HFS*
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650 000 € HFS*
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Situation géographique

Région de Sées (Orne) A 2h30 de Paris A 1h15 de Deauville A 45mn de Caen

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 85 m² habitables composée de deux chambres, d'un séjour/salle à manger avec cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée. Wc et salle de bains.
Chauffage central au fuel.
Condition particulière sur demande :
Réserve de droit d'usage et d'habitation pour la maison et environ 2 ha 14 a.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs dépendances en pierres à usage de stockage.
Un hangar.

Descriptif du foncier

44 ha 97a 72 ca groupés dont environ 40 ha en culture.
Une mare.

Eléments complémentaires

-  Prix acte en mains estimé à (hors emprunts) : 713.400,00 €
- Prix de vente honoraires SAFER inclus : 704.600,00 €
- Prix de vente hors honoraires SAFER : 650.000,00 €
- Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54.600,00 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9.100,00 €).
- Estimation émoluments notaire : 8.800,00 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

6119009SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole - 44ha 97a 72ca - Région de Sées
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti44 ha 97 a
Certifié BIONon
Référence du bien6119009
Prix de vente704 600 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)