Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Nouveauté
Propriété Orne
44 ha 97 a
704 600 € FSI*
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704 600 € FSI*
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Situation géographique

Région de Sées (Orne) A 2h30 de Paris A 1h15 de Deauville A 45mn de Caen

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 85 m² habitables composée de deux chambres, d'un séjour/salle à manger avec cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée. Wc et salle de bains.
Chauffage central au fuel.
Condition particulière sur demande :
Réserve de droit d'usage et d'habitation pour la maison et environ 2 ha 14 a.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs dépendances en pierres à usage de stockage.
Un hangar.

Descriptif du foncier

44 ha 97a 72 ca groupés dont environ 40 ha en culture.
Une mare.

Eléments complémentaires

-  Prix acte en mains estimé à (hors emprunts) : 713.400,00 €
- Prix de vente honoraires SAFER inclus : 704.600,00 €
- Prix de vente hors honoraires SAFER : 650.000,00 €
- Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54.600,00 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9.100,00 €).
- Estimation émoluments notaire : 8.800,00 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

6119009SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole - 44ha 97a 72ca - Région de Sées
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti44 ha 97 a
Certifié BIONon
Référence du bien6119009