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Safer15 SERVICE DÉPARTEMENTAL DU CANTAL
04 71 48 34 75


SAFER Cantal
04 71 48 34 75

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Propriété Cantal
16 ha 80 a
200 000 € HFS*
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200 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation rénovée se situant dans un petit hameau, proche du bourg de CHAMPAGANC dans le CANTAL.
En pierre crépis,
couverture en tuiles plates et charpente refait à neuf - 10 ans
double vitrage, assainissement fosse septique
poil à mazout dans le cantou en pierre + convecteurs électriques
RDC : 3 pièces + SDB (de 9 m² avec baignoire) + WC
Une pièce à vivre avec cuisine encastrée de 22 m² environ
un bureau/chambre de 15 m²
une grande chambre de 16 m²
A l'étage le grenier qui double la surface est aménageable.
Selon les projets le lot bâti peut éventuellement se dissocier avec plus ou moins de surface.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment traditionnel en pierre et couverture en bac acier refait à neuf l'an dernier
dimensions de 22 X 9 m
comprenant une grange et une étable de 30 places entravées
Selon les projets le lot bâti peut éventuellement se dissocier avec plus ou moins de surface.

Descriptif du foncier

La propriété est composée de 4 ilots d'exploitation très proches, en nature de près / pâture mécanisable dans son ensemble avec points d'eau :
- un petit ilot de 76 a dont 35 a de bois taillis
- une pâture de 2 ha 15 environ
- une autre de 2 ha 27 environ
- l'ilot principal d'un seul tenant contre le lot bâti d'environ
11 ha 62
Selon les projets le lot bâti peut éventuellement se dissocier avec plus ou moins de surface.

AS15190040SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole avec maison et grange
Surface totale habitable130
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti16 ha 80 a
Certifié BIONon
Référence du bienAS15190040
Prix de vente224 000 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)