Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Alexandre CAPEL
04 74 45 47 47


SAFER Ain
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Propriété Ain
12 ha
630 000 € HFS*
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630 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Châtillon sur Chalaronne et Villefranche Sur Saône

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme entièrement restauré il y a 5 ans en créant deux habitations, chacune avec sa terrasse indépendante,  un jardin arboré et une piscine en commun.

Il comprend également de nombreuses dépendances et une carrière.

La première habitation s'étend sur 172 m² habitables sur 2 niveaux : cuisine équipée-salle à manger, salon, cellier, bureau, chambre et 2 salles de bain/wc en rdc,  3 chambres, un bureau, salle de bain, dressing, wc à l’étage.

La seconde habitation s'étend sur 195 m² habitables : grande pièce de vie avec cuisine intégrée (59 m²) menant sur terrasse avec vue, buanderie, salle de bain, wc, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche, bureau, grande chambre de 26 m², salle de douche et wc.

L'ensemble est en très bon état : électricité aux normes – bonne isolation – chauffage poêles à granulés avec complément électrique de qualité – assainissement individuel aux normes.



Descriptif de l'exploitation

La propriété dispose de nombreuses dépendances :

  • En rdc de la seconde habitation : atelier, pièce de stockage, club-house de 80 m², espace non bardé de 50 m².
  • Un bâtiment composé d’une surface de 135 m² aménageables en boxes, aire de pansage (81 m²), sellerie de 38 m².
  • Un hangar de 200 m² servant de stabulation ouverte et stockage de matériel.

Descriptif du foncier

La propriété dispose d'un ensemble foncier exceptionnel 12 ha d’un seul tenant composés de prés clôturés très fonctionnels.
Petite carrière de 40x20 m et rond de longe sur herbe.
Présence d’un puits.

01-AC-3004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEcurie de propriétaires sur 12 ha à reprendre
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Pension de chevaux,
Surface totale habitable367
Surface foncier non-bâti12 ha
Référence du bien01-AC-3004
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)