Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Nouveauté
Propriété Calvados
08 ha 89 a
250 000 € HFS*
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250 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche BALLEROY (14)

Descriptif de l'habitation

Pavillon de 1985 comprenant :
En rez de chaussée, cuisine aménagée (10ans), séjour-salon, bureau, salle de bains, wc.
A l'étage, trois chambres, wc.
Chauffage central géothermie
Huisserie bois double vitrage 

Descriptif de l'exploitation

- Bâtiment pour génisses et stockage fourrage (15mx15m)
- Silo (30mx12m)
- Dépendance en pierre pour stockage (céréales et paille)
- Stabulation VL, 30mx30m, Aire paillé x 2 et couloir de distribution
- Plateforme d’égouttage
- Hangar de stockage paille
- Local de transformation

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé de 8 ha 89 a 08 ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  275 500 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 292 680 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 250 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 21 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (3 500 €).
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution):
Estimation émoluments notaire :  4 500€ (hors emprunts)

1419014SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale et bâtiments, 8 ha 89, secteur BALLEROY (14)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres,
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti08 ha 89 a
Référence du bien1419014
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)