Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélien RONDEAU
06 01 23 75 01


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Propriété Vienne
12 ha
475 000 € HFS*
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Situation géographique

Bien situé dans le sud-est de la Vienne à 15 min de Lussac les Châteaux.

Descriptif de l'habitation

  • Habitation principale de 150 m² habitable comprenant pièce de vie + cuisine, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Chauffage au bois + chauffage électrique d'appoint.
  • Gîte 6 places 165 m² : grande pièce de vie avec cuisine et salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage fioul et bois.
  • Gîte 4 places 72 m² : pièce de vie avec cuisine et salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Chauffage fioul et bois.
  • Sauna extérieur dans un chalet en bois. Pergola/patio. Chaufferie.
L'ensemble des bâtiments forme une cour carrée et domine la vallée.

Descriptif de l'exploitation

  • Grange attenante à la maison comprenant 6 box et le garage/atelier.
  • Bâtiment constitué d'un hangar et d'écuries comprenant 4 box + 1 box poulinière
  • Divers bâtiments dont four à pain
  • Carrière 60*40 m
  • Abri en bois pour chevaux 25 m²

Descriptif du foncier

Ensemble de 12 ha traversé par une rivière :
- 10 ha de prairies
- 2 ha de bois-taillis

Eléments complémentaires

Possibilité de reprendre du petit matériel.

86.04.75SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine rural avec gîtes sur 12 ha en bord de rivière
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes, Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable387
Nombre de chambres total8
Surface foncier non-bâti12 ha
Référence du bien86.04.75
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)