Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Nouveauté
Propriété Calvados
33 ha 01 a
1 084 000 € FSI*
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1 084 000 € FSI*
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Les points forts :
  • Secteur
  • Potentiel
  • Surface groupée
Situation géographique

Sud de Dozulé

Descriptif de l'habitation

Une maison d’habitation de 2009 en colombages, pierres,  et couverture tuiles comprenant : 
Rez de chaussée :  une entrée, une buanderie, un WC, une pièce : cuisine ouverte sur salle à manger/salon, une chambre
Étage : accès escalier bois/palier : une chambre – un placard sur le palier – une salle de bains (baignoire et  douche) – une chambre – une chambre parentale/dressing/bureau

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments agricole :
Un bâtiment d’environ 1 600 m2 environ : couvertures tôle fibre-ciment, structure métallique, bardage tôles bac-acier à usage de hangar à matériel et fourrage – stabulation
Un hangar à matériel :structure métallique – couverture tôles fibre-ciment

Descriptif du foncier

Surface : 33 ha 01 a 92 ca d'un seul tenant en nature de labour et herbage.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 096 570 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 084 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 000 000€
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (14 000€).
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution):
Estimation émoluments notaire :  12 570 € (hors emprunts)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

1419011SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation, 33 ha secteur
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales,
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti33 ha 01 a
Valeur DPEC
Emissions GESB
Référence du bien1419011
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)