Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guillaume BOUTIN
06 08 84 91 29


SAFER Charente-Maritime
05 55 48 09 15

Partager
Propriété Charente-Maritime
140 ha
1 350 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 350 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Descriptif de l'habitation

# Maison d'habitation rénovée:

Maison de 80m² intégralement rénovée il y à 2 ans.

Rez-de-chaussé:
Un salon-salle à manger-cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre.

A l'étage:
Une chambre, une salle d'eay et un WC

Garage attenant

Descriptif de l'exploitation

# Pavillon de chasse:

Bâtiment de 350m² comprenant une salle de restauration de 125m² d'une capacité de 80 personnes, avec 2 cheminées, 1bar, un sanitaire (WC et vestiaires) et une cuisine.

Travaux de mise au normes électriques et sanitaires récemment réalisés.

# Ancienne étable:

Attenante au pavillon de chasse. Murs en moellons, charpente métallique et couverture fibrociment.

Rez-de-chaussé: 360m² sol béton nu

Etage: 360m² sol en parquet (châtaigner)+70m² attenant au-dessus de la cuisine du pavillon de chasse.

# Ateliers et Garage:

Divers bâtiments annexes proches du pavillon de chasse (atelier, garage, chambres froides), attenants les uns les autres pour une surface totale de 250m². Murs en moellons et parpaings, toiture en tôles, fibrociment et tuiles.

# Hangar métallique:

D'une surface de 900m², bardé sur 3 côtés (tôles), charpente et couverture métallique.

# Hangar d'élevage:

Bâtiment d'élevage (faisans, perdreaux), de 350m²+voliière attenante. Couverture fibrociment, murs en parpaings.

Descriptif du foncier

La propriété d'une surface de 140ha 10a 73ca forme deux ilots :

# Ilot 1 : 

Un parc de chasse pour petit gibiers de 104 ha 38 a 63 ca, entièrement clos et accessible par la route D155, comprenant :
- une partie bâtie (habitation, pavillon de chasse, hangars...),
- une partie boisée en taillis de chênes de 56ha 69a 43ca,
- une partie plantée en chênes truffiers de 1ha 92a 60ca.
- une partie en terres cultivables de 44ha 53a 30ca.

# Ilot 2 :

Un parc de chasse pour gros gibiers de 35ha 72a 10ca, entièrement clos et accessible par la route D155, comprenant une partie boisée en taillis de chênes et pins de 35ha 72a 10ca.

La propriété fait l'objet d'un plan simple de gestion pour 57ha de surface boisée, à échéance 2020.

Eléments complémentaires

# Clôture et aménagements:

14kms linéaires de clôture, dont 10kms électriques, entourant les 2 parcs de chasse. Piquets bois et traverses de chemin de fer espacés de 5 m et grillage de 2m à 2.5m de hauteur. Remis intégralement en état il y à 1 an.

# Fonds de commerce:

Matériel, mobilier, agencements et installations du fonds, nom commercial, enseigne et clientèle.

17.02.52SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de chasse de 140ha entre Saint-Jean d'Angely et Niort
Vocation(s) principale(s)Chasse, Chasse commerciale, Forêt, Forêt de loisir,
Surface totale habitable80
Nombre de pièces3
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti140 ha
Référence du bien17.02.52
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)