Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
13 ha 03 a
455 280 € FSI*
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455 280 € FSI*
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Situation géographique

Proche mer

Descriptif de l'habitation

Située à 5 km de Barneville Carteret  (50), proche mer.
Propriété idéal pour gîtes et activité d'accueil à la ferme.

Maison d'habitation principale comprenant :

en rdc, entrée sur séjour salon (cheminée),
A l'étage, dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau.
Grenier sur le dessus.

Grand gîte :
en rdc, entrée, cuisine professionnelle (agrément DDPP), salle à manger salon avec cheminée, wc, salle de bains,
A l'étage, couloir, 3 chambres dont une avec lavabo, salle d'eau, wc.

Petit gîte :

Accès par escalier extérieur, entrée sur cuisine avec espace repas , wc, salle d'eau, chambre.
A l'étage, 2 chambres avec lavabo.

Descriptif de l'exploitation

Hangar, étable, hangar à foin, tunnel bâché (2014), divers bâtiments en pierre, garage, silos, fosse.

Bâtiment à usage de réserve et bureau aménageable sur le dessus. 

Descriptif du foncier

13ha 03a 30ca principalement en nature d'herbage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 461 780 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 420 000€
- Rémunération SAFER : 35 280€ TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 5 880 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6 500 € environ (hors emprunts).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

5018017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme et gites, 13ha secteur Barneville Carteret (50)
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Elevage, Résidentiel, Agrotourisme,
Nombre de chambres total8
Surface foncier non-bâti13 ha 03 a
Référence du bien5018017