Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
14 ha 40 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche Gacé

Descriptif de l'habitation

Dans un bel environnement à 10 km à l'Est de Gacé (61), maison à rénover comprenant: 
Rez-de-jardin, Grand séjoursalle à manger ouverte sur la cuisine, vestibule et buanderie depuis le séjour, accès à une grande pièce non-aménagée : 47,60 m²
Depuis la salle à manger, accès au 1er étage :
Chambre 1 : 20,67 m², Chambre 2 : 14,17 m², Toilettes (aménagés) et salle de bain (à aménager)
Depuis le séjour, accès au 1er étage
Chambre 3 avec salle de douche : environ 20 m², Chambre 4 avec salle de douche : environ 20 m²Accès à la mezzanine non-aménagée.
Accès au 2ème étage :
Grenier à aménager (isolation sous toiture posée) : 47,53 m²

Descriptif de l'exploitation

Annexes à rénover 

Descriptif du foncier

Propriété de 14ha 40a

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 385050 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 350 000€
- Rémunération SAFER : 29 400€ TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 4 900€
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 5 650€ environ (hors emprunts).

6119003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété à finir de rénover, 14ha 40
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Agrotourisme, Apiculture,
Surface totale habitable260
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti14 ha 40 a
Référence du bien6119003
Prix de vente379 400 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)