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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
51 ha 18 a
385 000 € HFS*
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385 000 € HFS*
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Descriptif de l'exploitation

Exploitation vaches allaitantes située proche d'Alençon et de la Forêt Domaniale d'Ecouves composée :

- Stabulation vache allaitantes
- Stabulation
-Hangar fumière et fourrage
- Stabulation élevage 400m² plus case d'isolement de 50m²,
- DPB

Matériel, cheptel vif et stock possible en plus

Descriptif du foncier

Surface : 51ha 19a 18ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 423 340 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 385 000€
- Rémunération SAFER : 32 340 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 5 390 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6000€ environ (hors emprunts).

6118024SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation vaches allaitante 51ha Secteur Alençon
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti51 ha 18 a
Référence du bien6118024
Prix de vente417 340 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)