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Propriété Isère
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Les points forts :
  • qualité des équipements professionnels
Situation géographique

15 min A 43 Axe Lyon Chambéry

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 2006, à proximité immédiate des installations équestres, préservée de la vue du public.
Le rez-de-chaussée accueille un sas d'entrée, un WC, et un grand espace salon cuisine de 65 m², donnant sur une terrasse.
A l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et WC indépendant.
Le chauffage est mixte : bois et électricité.
Double vitrage sur toutes les ouvertures.
Eau communale.
Actuellement l'assainissement est individuel, mais l'acquéreur aura l'obligation de se raccorder au réseau collectif en contre-bas de la propriété.

Descriptif de l'exploitation

Manège construit en 2006, 22m x 42m, avec extension de carrière 22m x 20m.

Bâtiment agricole de 1400m² environ :
Ancienne stabulation aménagée en box, stabulation pour poneys, club-house, sellerie et sanitaires. Extension en 2016 de 300m² environ pour boxes supplémentaires. Au total 13 boxes, 4 stabulations, aire de travail. (Présence de fibrociment amianté partiellement).

Rond de longe couvert de 18m de diamètre

Une carrière refaite en 2016 de 40m x 50m

Un bâtiment de stockage de 160m² environ au sol (présence de fibrociment amianté).

Mobil-home de 30m² tout équipé.

Descriptif du foncier

3ha de terrain en propriété

5ha environ en location et mise à disposition.

Le tout en nature de pré alimenté en eau communale.

Eléments complémentaires

Transmission du matériel, du cheptel, droit de présentation de clientèle, ou cession de parts de société.

38MF18154SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre dans le Nord Isère
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public),
Surface totale habitable160
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Valeur DPED
Emissions GESB
Certifié BIONon
Référence du bien38MF18154
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)