Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Marielle NOIROT
04 75 66 74 50


SAFER Ardèche
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safer-aura.fr
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Propriété Ardèche
07 ha
320 000 € HFS*
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320 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

- Maison en pierres sur 4 niveaux dont 3 de plein pieds :
1-Un cellier et une belle cave voûtée.
2-Un chambre, un bureau, une salle d'eau, toilettes.
3-Une cuisine aménagée autour de la cheminée, un salon, un bureau.
4-Deux grandes chambres mansardées.

Descriptif de l'exploitation

- Un bâtiment d'exploitation traditionnel en pierres constitué d'une écurie de 140m² avec box et sellerie et d'une grange de 140m² aménageable sur deux niveaux.
- Un beau préau relie l'habitation et le bâtiment d'exploitation.
Il représente une belle pièce d'accueil de 70m², bien ensoleillée avec bassin d'agrément et four à pain.

Descriptif du foncier

-Les 7 Ha sont groupés autour des bâtiments et sont aménagés en parcs entièrement clôturés.
Accès au deux rivières qui traversent la propriété et petit étang.
Assainissement individuel pour la maison + un deuxième assainissement pour un projet de gîte.
Source captée sur la propriété avec réserve 3000L agrée ARS 2018.
EDF, Téléphone, Internet haut débit.
Panneaux solaires mixtes pour production eau chaude.
Chauffage par insert avec récupérateur/diffuseur de chaleur à tous les étages.
Toitures et planchers en très bon état.
L'ensemble est situé dans un environnement privilégié, orienté Sud Est, avec un accès par chemin privé, parking aménagé.
Possibilité location terres attenantes.

Eléments complémentaires

 Un chemin privé, environnement privilégié
- Source captée sur la propriété avec réserve 3000 Litres.
- EDF téléphone, internet haut-débit.
- panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage central par air chaud  (insert et récupérateur/diffuseur de chaleur).
Toitures en bon état.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

07MN140012SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRAVISSANTE PROPRIETE EN ARDECHE VERTE (1h30 de LYON)
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti07 ha
Référence du bien07MN140012
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)