Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julien AMIGUES
06 76 49 10 17


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
15 ha 85 a
530 000 € HFS*
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530 000 € HFS*
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Les points forts :
  • propriété d'un seul tenant
  • très bon état cultural
  • maison d'habitation aucun travaux à prévoir
Situation géographique

La propriété est située à seulement 30 km de Carcassonne et de son aéroport international, à proximité d'un village avec de nombreuses commodités.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation d'une superficie d'environ 150 m² est implantée en bas du domaine sur un terrain paysagé de 1800 m². 

Elle est dotée au 1er étage d'un grand séjour (salon / salle à manger), d'une cuisine, de 3 chambres, une salle de bain. 

 

Le 2ème étage est composé d'un bureau sur mezzanine, d'une chambre et une salle de bain. 

 

Le rez-de-chaussée comprend un garage. Le jardin clos entoure la maison et offre un espace privatif avec une piscine de 8x4 m avec local piscine.


Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend un hangar de 200 m² (sol bétonné) avec plancher de stockage en hauteur de 50 m² et un appenti de 120 m².  

Deux puits sont présents sur la propriété.


Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 15 ha de vignes d'un seul tenant en très bon état cultural classée en AOP Malepère et déclarée en IGP. La récolte est apportée en cave coopérative.

 

 

Eléments complémentaires

Le bien est cédé avec les parts de cave. Le matériel de culture n'est pas compris dans la vente.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

11V2508SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole en Malepère
Vocation(s) principale(s)Viticulture, AOC générique,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti15 ha 85 a
Certifié BIONon
Référence du bien11V2508
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)