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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Eure
14 ha 01 a
700 000 € HFS*
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700 000 € HFS*
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Situation géographique

Département de l'Eure, 1h50 de Paris

Descriptif de l'habitation

Beau Manoir Anglo-Normand de caractère idéalement situé, non loin de Honfleur, Deauville et Paris (1h30). 

Il comprend, 8 pièces principales dont vaste salle de réception avec éléments anciens en place (cheminée, poutres et solives, sols) et offrant une vue sur la campagne, un grand bureau bibliothèque, cuisine, 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 3 wc. 

Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances en brique, idéal élevage équin. 

Possibilité gîtes  

Descriptif du foncier

Surface totale : 14ha 01a 44ca en nature de prairie

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé : 768 160 € comprenant :
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 758 800 euros
(Prix de vente hors honoraires SAFER : 700 000 euros)
Honoraires : 8.4% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition
Frais de notaire exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 9 360 € (hors emprunts)

2718003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialManoir proche Pont Audemer - 1h30 de Paris
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Artisanat/Commerce, Autre, Elevage, Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable400
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti14 ha 01 a
Référence du bien2718003
Prix de vente758 800 € FSI*
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)