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m2 min.
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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
32 a
280 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans l’Ouest du Gers, à proximité d’Eauze et d’une petite ville touristique

Descriptif de l'exploitation

Ce site comprend deux bâtiments distincts :
- une salle de gavage de 120 m²(192 places) aux normes en vigueur, permettant la production de 2800 canards gras/an. Construite en 2005, elle est entièrement équipée. Elle dispose d'une fosse à effluents située en contrebas.

- un laboratoire de transformation (salle d'abattage, et salles de transformation) en parfait état de fonctionnement et d'entretien, complètement équipé, avec un bureau adjacent.

Descriptif du foncier

Les deux bâtiments sont implantés sur une parcelle de 32 a 08 ca en bordure de route.

Eléments complémentaires

Cette unité de production est l’une des composantes d’une exploitation qui comprend également une ferme auberge qui valorise les produits transformés, et une boutique de vente directe.

L’intégration des trois éléments : unité de production-ferme auberge- boutique a permis de développer une activité économique performante.

La ferme auberge dispose d’une excellente réputation, et d’une clientèle locale et touristique. Elle est proposée à la location au repreneur de la partie « production », ou, séparément, à tout porteur de projet intéressé par cette activité.

3217033SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialUnité de production et de transformation de canards gras
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti32 a
Référence du bien3217033
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)