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Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
53 ha 31 a
520 000 € HFS*
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520 000 € HFS*
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Situation géographique

Située au cœur du parc naturel régional des Causses du Quercy

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierre de 210 m², rénovée comprenant :
- RDC : Hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 40 m² avec un cantou, une cuisine de 20 m², 3 chambres (2 de 20 m² et 1 de 30 m² avec sa salle de bain et wc privatifs), une salle d'eau et wc.
- A l'étage : deux chambres, une pièce détente, deux salles d'eau et wc.
- Une cave avec une réserve d'eau de 10 000l.

Chauffage central et fioul.
Possibilité de créer deux appartements.

Descriptif de l'exploitation

Gîte en pierre de 55 m² rénové et meublé comprenant :
Rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 30 m² avec coin cuisine, insert, une salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 chambres, un espace "détente".

Attenant : un four à pain à rénover.
- Grange en pierre de 600 m² (300m² au sol), avec une réserve d'eau de 70 000 l.
- Etable attenante de 300 m² avec son appentis de 140 m².
- Un garage de 60 m²
- Un pigeonnier
- Un puits

Descriptif du foncier


Terres :   42,9077 ha en terres ; 6,6935 ha en landes ; 1,3610 ha en bois taillis ; 1,5525 ha en truffiers et 79a93 en sol.

4617025SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSuperbe Propriété Quercynoise de 53ha avec Vue Panoramique
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Arboriculture, Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti53 ha 31 a
Référence du bien4617025
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)