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SAFER Gironde
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Propriété Gironde
29 ha 08 a
2 000 000 € HFS*
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Situation géographique

La propriété est située à environ 40 km de l'agglomération bordelaise

Descriptif de l'habitation

Dans un beau parc arboré, le château du début du XXème siècle est composé d'une grande entrée encadrée de 2 salons donnant sur une grande terrasse, salle à manger, cuisine, salle d'eau. Au 1er étage se trouvent 4 grandes chambres avec salles de bains et cabinet de toilette. Le 2ème étage dispose de 4 chambres vétustes. Grenier aménageable. A la cave diverses pièces abritent la cuve à fuel, chaudière, cumulus, débarras. La surface habitable du rez-de-chaussée et de l'étage est de 325 m².
2 petites maisons sont à rénover.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment vinicole ancien en pierres de taille et moellons, d'une capacité totale de cuverie de 3454 hl dont 2037 hl de cuverie béton, bureau, hangar et atelier mise en bouteilles d'une superficie totale de 1370 m², hangar de 120 m² en pierre de taille et moellons avec serre de 32 m², divers bâtiments de stockage d'une superficie totale de 983 m² ainsi que 3 anciens logements.

Descriptif du foncier

Propriété d'une superficie totale de 29 ha 08 a 49 ca dont 25 ha 31 a 07 ca sont en vignes AOC Cadillac et Bordeaux rouge.

Eléments complémentaires

2 marques sont déposées à l'INPI pour la commercialisation du vin.
3 employés sont attachés à la propriété.

33.30.015SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole de 29 ha en AOC Bordeaux et Cadillac
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti29 ha 08 a
Référence du bien33.30.015
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)